Q. 집주인 대신 대리인이 나오면 뭘 확인해요?

웨딩 · 주거·대출 · 베이비뉴스 편집팀

전세 계약 자리에 집주인 대신 가족이라는 대리인이 나온대요. 무엇을 확인해야 하나요?

A. 위임장의 내용과 범위, 위임장 인감과 인감증명서 인감이 같은지 확인해야 해요. 서명 위임장이면 본인서명사실확인서나 공증을 확인하세요.

법제처 생활법령과 HUG는 대리인과 계약할 때 해당 주택의 임대차계약을 체결할 권한을 정확히 위임받았는지 확인하라고 안내해요.

위임장에 적힌 위임인·수임인 인적사항, 대상 주택, 보증금 등 계약조건, 위임 범위를 확인해야 해요.

위임장에 찍힌 인감이 인감증명서의 인감과 같은지 대조하고, 인감 대신 서명이라면 본인서명사실확인서나 공증받은 위임장인지 확인하세요.

집 소유자가 2명이면 소유자 전원과 계약하는 것이 권장돼요. 전세보증금반환보증 가입에도 소유자 모두와의 계약이 필요해요.

확인할 것

주의할 점보증금은 소유자 명의 계좌로 보내는 것이 안전해요.

제도·금액은 바뀔 수 있으니 신청 전 해당 기관에서 최신 내용을 확인하세요.

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